桂林某小区地下车库漏水严重俨然一个“水帘洞”！

作者：爱游戏APP手机登录网页版  时间:2024-01-11 20:17:46

  难免有几分糟糕，回到居住地还见到一地的水就更闹心了。近日，有业主就反映，他们小区车库因为漏水都快成“水帘洞”了！

  近日，某小区的一名业主反映，其小区地下车库出现漏水现象。许多积水从车库上方的管道缝隙往下流，场面像极了“水帘洞”。

  “这水量，带点沐浴露就能在这里洗澡了！”面对这“外边下大雨，车库下小雨”的情况，网上的朋友表示心酸又无奈。据悉，事发原因是…（见留言区置顶）

  @爱次香菜（音乐现场）：挺好的，一定是物业特别的设计 @！情！：得，这样洗车不用花钱了 @moon沐汐baby：好家伙，抽风管变成了水管 @请叫我阿江：是不是哪里引流引错了，把水引到其他管道了 @季风winger：应该是桥架渗水，室外强弱电又没有封堵好，导致了雨水倒灌

  该业主表示，除了墙面渗水外，顺祥别院的房屋还出现地下车库渗水、空鼓、墙面开裂等现象。其从2月28日收到房以来一直在维权，但是开发商至今未出现。

  近日，住在七星区某小区的业主表示，他们小区的地下停车场已经被水淹没，且该停车场迟迟未交付。“车在路边淋大雨，地下室里养金鱼！”该业主对这样的情况感到十分愤怒。

  此外，有业主反映，在该小区另一期某栋楼的负一层电梯口处，不少积水从上方漏出，地面已经积成了小水塘。

  近日，一名住在秀峰区某小区的业主反映，他与家人在2018年入住该小区某栋楼2楼的房子。但是自2020年10月以来，该业主发现在没有用水的情况下，家里的生活阳台和厨房一直出现返水现象。

  3月11日该业主回到家时，发现卧室、客厅地板上都是积水，装修和家具已经被积水损毁。为此，该业主曾多次找返修中心协商解决方案。

  这年头买房不易，要是遇上房屋漏水渗水等问题就更糟心了。如果房子出现了漏水问题，业主该怎么样做维权呢？

  第一，确定问题发生部位属于公共区域还是专属私用区域，如果是公共区域则应由物业管理公司来维护，无物业管理公司的小区则由共同使用的业主一起承担该维护责任及费用；如果是私用区域则由导致渗水、漏水的责任方业主承担维护责任及费用。

  第二，如果事故导致业主财产某些特定的程度毁损，建议第一时间对事故现场及毁损财产进行拍照、录像；若条件允许能够直接进行公证，并且在相关证据收集完成之后应当立即将相关财产搬离渗水或漏水区，防止损失扩大。

  第三，该类事件发生后应第一时间与相关责任方协商解决。如果协商不成可以向人民法院提起诉讼，诉讼过程中可以再申请渗水或漏水原因的鉴定及修复金额的鉴定；而在起诉时可以先找有资质的维修公司做维修报价，以此作为赔偿金额的基本依据。

  第四，在渗水或漏水纠纷中，业主可以主张责任方做维修，也能要求维修方支付维修费用自行维修。